Proposta de um novo Plano Diretor será apresentado nesta 4ª feira em SJB

Por email o blog recebeu o release da Secom da Prefeitura Municipal de São João da Barra. As fotos que ilustram o release foram publicadas pelo blog, em, 16 de setembro de 2011, a partir da disponibilização da empresa Sondotécnica, que foi contratada pelo escritório do Jaime Lerner para estudos sobre a Cidade X (proposta de bairro e empreendimento imobiliário da REX, empresa do grupo EBX) e sobre um novo Plano Diretor para aquele município. Se desejar veja postagens sobre o assunto aqui, aqui e aqui: “Carla Machado e Jaime Lerner apresentam propostas para mudança no Plano Diretor de São João da Barra, nesta quarta-feira” “Ao lado da prefeita Carla Machado, o arquiteto Jaime Lerner, um dos urbanistas mais respeitados do Brasil, apresentará, nesta quarta-feira (08), as propostas para a revisão do Plano Diretor de São João da Barra. Lerner chega ao Município às 9h, quando terá um encontro com a prefeita; às 11h, ele e Carla Machado concedem uma coletiva à imprensa da Região. A revisão do Plano Diretor, que é o indutor do desenvolvimento, será encaminhada à Câmara Municipal após audiências públicas que acontecerão depois do Carnaval e servirá como base para o crescimento ordenado. As propostas de reformulação do Plano Diretor foram encaminhadas pelos técnicos da Prefeitura, conforme as demandas geradas a partir dos investimentos privados que vêm acontecendo em São João da Barra. O urbanista também é responsável pelo projeto de integração de todo o Município com o Complexo Industrial do Superporto do Açu e pelo projeto de criação de um novo bairro no Município. Dentre as alternativas que foram elaboradas, está um sistema inovador de transportes públicos, que contempla uma alternativa por hidrovias naturais e artificiais. Todos os eixos de desenvolvimento do município foram lembrados no projeto, que contou com orientação dos técnicos da Prefeitura, por meio das Secretarias de Planejamento, Obras, Meio Ambiente e de Transportes. Estão previstas, também, áreas de proteção ambiental, corredores de expansão urbana, áreas para expansão agrícola, zonas de implantação de empreendimentos comerciais e de serviços, novas vias públicas, com projeção para implantação do sistema de transportes coletivos e a previsão de gabaritos para as construções verticalizadas. Uma das principais preocupações da administração municipal é além de ordenar a instalação de empresas, tanto do setor industrial, como de comércio e serviços, garantir que as vocações locais sejam contempladas em um projeto que possa impulsionar o desenvolvimento econômico e social. Conter as ocupações irregulares é um dos efeitos do crescimento que a Prefeitura vai atuar. Daí a importância da nova legislação, que regula toda a ocupação e o uso do solo. Por meio de um convênio firmado entre a Prefeitura e a REX (empresa de desenvolvimento imobiliário do Grupo EBX), Lerner recebeu a incumbência de desenvolver os estudos para as mudanças que serão implementadas na revisão do Plano Diretor. Essas propostas têm foco nos diversos eixos de desenvolvimento local, levando em consideração as vocações tradicionais – como a agricultura e o turismo, e as novas alternativas da economia – indústria, comércio e serviços, que serão impulsionadas com o Complexo Industrial. O urbanista também foi contratado pela REX para conceber o projeto de um novo bairro em São João da Barra. Atualmente com mais de 33 mil habitantes, São João da Barra tem 464 quilômetros quadrados, sendo uma das cidades que mais cresce no Brasil. Estudos apontam para um crescimento do PIB – Produto Interno Bruto – local superior a 700%, até 2025, e um crescimento populacional que poderá levar o número de moradores a algo em torno de 250 mil. Com cerca de 22 mil domicílios, segundo o Censo do IBGE (2010), o município precisará de mais 84 mil unidades, e em 2025, deverá ter 995 salas de aula e 670 leitos hospitalares. “Tudo o que tem acontecido em São João da Barra tem sido numa velocidade impressionante, mas precisamos acelerar ainda mais a máquina. São ações em todos os setores, como na Educação, por exemplo, com a capacitação que temos feito de nossa mão-de-obra. Essa é uma oportunidade que precisamos aproveitar e o poder público tem estado atento a todas as demandas que surgem diariamente”, comentou a prefeita Carla Machado. “Na questão do meio ambiente já temos realizado investimentos nunca vistos, na implantação da rede de esgotos, enfim são obras estruturantes e fundamentais preparando a cidade para todo esse boom que inclusive já está chegando aos demais municípios das regiões Norte e Noroeste”.